Diagnostics Immobiliers
Afin de connaitre les différents diagnostics immobiliers obligatoires pour votre bien, ainsi que leur validité, n’hésitez pas à imprimer notre tableau récapitulatif :
Tableau récapitulatif des diagnostics obligatoires
Validité des diagnostics :
Amiante : illimitée pour les diagnostics réalisés après mars 2013.
Plomb : Pour la vente, 1 an si présence de plomb, sinon illimitée. Pour la location, 6 ans si présence de plomb, sinon illimitée.
DPE : 10 ans.
Gaz : 3 ans.
Electricité : 3 ans.
Mesurage Carrez : illimitée si absence de modification de la surface au sol.
Pourquoi réaliser ces diagnostics ?
Sécuriser la transaction
Le principe étant de protéger les acteurs lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier.
Faire un état des lieux
Les rapports affichent les caractéristiques de votre bien immobilier pour chaque diagnostic.
Obligation réglementaire
Les diagnostics sont obligatoires depuis 1996. Le vendeur est tenu de présenter les rapports au plus tard, à la signature du bien immobilier.